Федеральный закон от 26.12.2024 N 482-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”

Так, подписанным законом установлено, что в случае прекращения семейных
отношений с собственником жилого помещения право пользования им
сохраняется у бывших членов семьи собственника приватизированного
жилого помещения при условии, что в момент приватизации указанные лица
имели равные права пользования этим помещением с лицом, его
приватизировавшим, а также у бывших членов семьи собственника жилого
помещения, право собственности на которое возникло на основании
документа, подтверждающего полную выплату паевого взноса членом
14
жилищного или жилищно-строительного кооператива, при условии, что в
момент полной выплаты паевого взноса эти лица были указаны в качестве
членов семьи члена кооператива в соответствующем ордере, либо до
указанного момента были вселены в жилое помещение в качестве членов
семьи.
Сведения о членах (бывших членах) теперь будут включаться в ЕГРН.
Также в Федеральном законе “Об ипотеке (залоге недвижимости)” закреплено,
что ипотека приватизированного жилья, которым пользуются члены семьи
(бывшие члены семьи) собственника жилого помещения, устанавливается с
оформленного в письменном виде и нотариально удостоверенного согласия
таких членов семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения.
И
Кроме этого, внесены изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года
№ 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации”, согласно которым:
договор долевого участия может предусматривать условие о соответствии
результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства
и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов
отделки стандарту организации, зарегистрированному в Федеральном
информационном фонде стандартов;
гарантийный срок на результат производства отделочных работ и элементов
отделки устанавливается договором и не может составлять менее чем один год
со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого
строительства;при нарушении застройщиком требований к результату производства
отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков,
сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого
строительства элементов отделки, изделий и оборудования общая сумма,
подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать три процента от
цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не
предусмотрена договором.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2025 года, за
исключением положений, для которых предусмотрены иные сроки вступления
их в силу.
С 1 марта 2025 года вступает в силу закон о сокращении сроков в рамках
процедуры торгов при предоставлении земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности