Прокуратура Балтачевского района разъясняет: Подписан закон, направленный на совершенствование системы государственного учёта жилищного фонда.

Федеральный закон от 24 июня 2025 года № 180-ФЗ направлен на совершенствование системы государственного учёта жилищного фонда и вносит изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Так, согласно Федеральному закону под государственным учётом жилищного фонда понимается деятельность по обработке, хранению и предоставлению информации об объектах государственного учёта жилищного фонда (жилых домах и жилых помещениях в многоквартирных домах) на основе программных, технических средств и информационных технологий, предусмотренных государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с Федеральным законом государственный учёт жилищного фонда обеспечивается в ГИС ЖКХ в порядке и сроки, которые установлены законодательством о ГИС ЖКХ.
Также предусматривается, что в электронный паспорт многоквартирного дома включается информация о многоквартирном доме, входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам, нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью многоквартирного дома, а также об имуществе, указанном в пунктах 1 – 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ, характеризующая и индивидуализирующая такие помещения, машино-места и имущество.
В электронный паспорт жилого дома включается информация о жилом доме, характеризующая и индивидуализирующая его.
Форма электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, порядок их формирования и состав включаемой в них информации устанавливаются Минстроем России.
Застройщик, обеспечивающий строительство многоквартирного дома, малоэтажного жилого комплекса, после выдачи ему разрешения на ввод объекта (объектов) капитального строительства в эксплуатацию, а также подрядчик после подписания документа, подтверждающего приемку заказчиком жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются на счетах эскроу, размещает в ГИС ЖКХ электронный паспорт многоквартирного дома, электронный паспорт жилого дома.
Федеральным законом также определяются органы власти и лица, ответственные за осуществление указанной деятельности.
Закон вступает в силу с 1 марта 2026 года